徐汇滨江楼盘火爆选房攻略揭秘一房一价窍门

　　徐汇滨江大盘【中海领邸·玖序】三期开盘房源火热认购中！本篇文章为你详细解析各楼栋的均价、景观视野、日照条件以及户型选择，帮助你掌握最新选房攻略。ag真人官方官网无论是注重景观视野还是追求性价比的购房者，都能找到适合自己的选择，快来了解更多详情吧！

　　《楼市独家》最新爆料，位于徐汇滨江的【中海领邸·玖序】首期开盘232套房源，短短一个半小时内就售罄，卖出66个小目标！二期开盘，120套房源也迅速被抢光。现在，三期房源火热认购中！这次加推了178套186㎡和210㎡的户型，是玖序地块最后一批房源，均价146715元/㎡。关于【中海领邸·玖序】三期的选房攻略，这里一文讲明白！

　　此次三期的楼栋中，7号楼的210㎡户型是最便宜的，均价约14.21万/㎡。相对而言，8号楼的186㎡户型景观视野更好，价格也更贵，均价约14.87万/㎡。总体来看，三期的房源总价在1500万-3300万之间，2800-2900万的房源占比较大。户型方面，185㎡的户型最多，占比65.17%。

　　从这次的选房情况来看，可以发现几个有趣的现象。首先，景观好的小户型价格反而更高，这表明购房者对景观视野的重视程度非常高。其次，低楼层的房源性价比极高，对于预算有限但希望居住在同一区域的购房者来说是个不错的选择。另外，同一楼层的东西边套价格差异也值得注意，这对于看重预算的朋友来说是一个决定因素。最后，顶层的价格比次顶层便宜，这也提供了一个经济实惠的选择。综合来看，这次的房源认购情况说明了购房者在选择房源时，除了价格，还会综合考虑景观、日照、配套等多方面因素。

　　在总图解析部分，项目三期加推的7号楼和8号楼位于地块西北角，共计178套186㎡和210㎡的户型。交通方面，8号楼东侧有车行出入口和地库出入口，需注意噪声影响。7号楼周边无车行出入口。配套方面，8号楼西侧和南侧有配套用房，7号楼西侧也有配套用房。景观方面，7号楼南北两侧都可以欣赏社区组团景观，8号楼西侧可以欣赏到河流景观。

　　从总图解析来看，交通、配套和景观的差异也是购房者需要考虑的重要因素。8号楼的噪声影响可能会对部分购房者造成困扰，而7号楼的配套用房也需要注意。另外，喜欢河流景观的购房者可以选择8号楼，而注重社区景观的可以选择7号楼。

　　最后，日照和户型分析也提供了更多的选择依据。7号楼和8号楼都会受到部分楼栋的日照遮挡，冬至日和夏至日的日照模拟图可以帮助购房者更加直观地了解日照情况。户型方面，186㎡和210㎡的4房户型设计合理，采光通风良好，生活便利。