没有资质的建筑企业将彻底失去市场准入资格

　　建筑资质是建筑企业的重要资产之一，同时建筑资质在承接建筑工程项目前是必备的条件，无论什么工程都要求承接单位有相应的资质，资质就相当于企业的通行证，是做项目的敲门砖。而且随着政府对建筑行业进行规范化管理，企业资质就显得越来越重要，这不仅是一个企业实力的象征，同时也是参与招投标项目的门槛，没有资质的企业在建筑市场寸步难行。

　　2019年1月，住房和城乡建设部发布的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》规定，规范了建筑工程施工的发包和承包活动，要求建设单位与承办单位应严格依法签订合同，明确双方权利、义务、责任，严禁违法发包、转包、违法分包和挂靠，同时对违法发包、转包、违法分包和挂靠的概念和情形重新作出了详细的说明，并规定了具体处罚标准。具体表现为以下三种行为会被处罚：1、无资质承接工程的；2、以个人名义承接工程的；3、借用其他单位的资质承接工程的。

　　在管理办法的宣贯之下，无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。包工头或者不具有相应资质的单位承揽工程，被查到后予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。

　　“挂靠”与转包、违法分包相比，法律后果更为严重，“挂靠”不仅会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，还会导致承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。这些非法所得既包括没资质的挂靠队伍所获得的利润，也包括出借资质的单位因此而获得的所有费用。

　　所以没有资质的建筑企业将彻底失去了市场准入资格，而资质挂靠的时代已经过去，中小建筑企业完全可以采取另外的方式来获取相应的资质，要么自己直接自主办理申请企业资质，要么通过资质加盟分公司的模式。

　　为了引导建筑行业更好地发展，我国建筑资质改革次数多达七次。2022年新的资质改革即将出台。6月16日，从《国家发布关于建设企业资质专家审查意见的公示》中得知，广东省包含申请施工、设计、监理资质一共有22个，但只通过了9个。就这个数据而言，能够看出如今的资质把控严格，以后申请资格会变得更加困难了 。

　　随着新政策即将出台，资质流程审批减少，资质数量减少，涉及的施工范围更广，不同的资质等级对应相应的施工范围。表面上看似是简化了，但检验的标准也会相对更加严格，资质办理的申请资格会更困难。

　　所以说自主办理资质还是比较费时费力，而且还不能百分百保证完全申请下来。在现有的阶段中，我们应当提前做好资质的储备，选择安全合法的资质加盟方式，而资质加盟分公司是现下最为便捷而且快速获取资质的方式，而且很多中小建筑企业在创业初期，并没有具备办理资质的能力，所以选择分公司资质加盟。

　　相比于办理资质，资质加盟的流程更加简单，资质加盟不需要像办理资质那样复杂的流程和资料，通常合作的企业只需要符合加盟分公司的基本要求就可以进行合作。会更快速配备相关资质能力，力争在未来得到更好的发展。

　　通常申请办理资质需要很长的等待时间，基本三个月起步，如果审批不通过则需要再次提交，重新审核，这又浪费了不少的时间。资质加盟与其相比没有复杂的审核流程，只需要办理注册分公司的手续，分公司注册流程7天左右，可以节省大量的时间成本。

　　自己成立公司办理资质所需的成本通常是百万起步，而加盟分公司采用的是万元管理费模式，每年只需几万管理费即可，具体根据公司合作的情况而定。期间无论工程规模大小、数量多少，总公司都不额外收取管理费。

　　市场上充斥着大量资质分公司加盟的广告，然而基本上都是良莠不齐，还不知道靠不靠谱，所以这个过程中选择靠谱的合作伙伴显得特别重要。

　　铭珩建筑集团在建筑资质加盟这领域深耕了11年，旗下控股多家企业，全国开设分公司数量超200家。在合作加盟分公司前，铭珩一直鼓励各创业老板一定要到总公司考察，在考察过程中就完全能感受到总公司的综合水平以及资质的真实情况，这样不管是获取的资源，亦或是建筑资质证书都对分公司的发展起到很好的支撑作用。

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